മാന്യമായ ചിലവിൽ വസ്തു വാങ്ങാനുള്ള നിങ്ങളുടെ അവസാന അവസരമാണ് ഗുഡി പദ്വ – ലേഖനം (ഭൂമി വിദഗ്ധരിൽ നിന്നുള്ള അഭിപ്രായങ്ങൾ)

_{^{ഗുഡി പദ്‌വയുടെ അനുകൂല സംഭവം ഇവിടെയുണ്ട്, തീർച്ചയായും ഇത് മറ്റൊരു വീട് വാങ്ങാനുള്ള അസാധാരണ അവസരമാണ്. ആഘോഷം മറാത്തി പുതുവർഷത്തിന്റെ പ്രാഥമിക ദിനത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, അത് പുതിയ തുടക്കങ്ങളെയും പ്രതീക്ഷകളെയും സൂചിപ്പിക്കുന്നു; വർഷത്തിലെ ഏറ്റവും വിശുദ്ധമായ ദിവസങ്ങളിൽ ഒന്നായി ഇത് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. അത്തരം വാഗ്ദാനമായ ഇവന്റുകളിൽ സ്വത്ത് വാങ്ങാനും ധാരാളം വിഭവങ്ങൾ സമ്പാദിക്കാനും ഇന്ത്യക്കാർ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു. അതിനാൽ, ഗുഡി പദ്‌വ പോലുള്ള ആഘോഷവേളകളിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഡീലുകൾ സാധാരണയായി കുതിച്ചുയരും, കാരണം നിരവധി ഡിസൈനർമാർ പലപ്പോഴും ആകർഷകമായ പ്രചോദനാത്മക ശക്തികളെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയും വിപണിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഓഫർ ചെയ്യുകയും ചെയ്യും.}}

ഗുഡി പദ്‌വയുടെ ശുഭ മുഹൂർത്തം ഇവിടെയാണ്, തീർച്ചയായും ഒരു പുതിയ വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള മികച്ച സമയമാണിത്. അത്തരം ശുഭകരമായ അവസരങ്ങളിൽ സ്വത്ത് വാങ്ങാനും സമ്പത്ത് ആസ്തികൾ സൃഷ്ടിക്കാനും ഇന്ത്യക്കാർ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു. ഇക്കാരണത്താൽ, ഗുഡി പദ്‌വ പോലുള്ള ഉത്സവ വേളകളിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പന കുതിച്ചുയരുന്നു, കാരണം പല ഡെവലപ്പർമാരും വിപണിയിൽ രസകരമായ നിരവധി പ്രോത്സാഹനങ്ങളും ഓഫറുകളും കൊണ്ടുവരുന്നു. കൂടാതെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുമ്പോൾ, ഓഫറുകളിൽ പ്രലോഭിപ്പിച്ച് ഒരാൾ തിടുക്കത്തിൽ തീരുമാനമെടുക്കരുത്.

എന്നിരുന്നാലും, വസ്തു വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരാൾ അവന്റെ ആവശ്യകതകൾ, ഭാവി ആവശ്യങ്ങൾ, സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി, ലോൺ യോഗ്യതാ തുക എന്നിവ വിശകലനം ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. ഹോംസിങ്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അഡൈ്വസറിയുടെ പ്രസിഡണ്ട് ജിതേഷ് ലാൽവാനി തന്റെ വീക്ഷണങ്ങൾ പ്രകടിപ്പിച്ചുകൊണ്ട് പറഞ്ഞു, “ഒരു വസ്തു വാങ്ങുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും വൈകാരികമായ തീരുമാനമാണ്, കാരണം അത് പൊതുവെ ജീവിതത്തിൽ ഒരിക്കൽ മാത്രം എടുക്കുന്ന തീരുമാനമാണ്, യഥാർത്ഥത്തിൽ ഇന്ത്യക്കാർ അന്ധവിശ്വാസികളാണ്. എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങൾ.

ആളുകൾക്ക് ചില വിശ്വാസങ്ങൾ ഉണ്ട്, പുതിയ വീട് വാങ്ങുമ്പോഴോ മാറുമ്പോഴോ മംഗളകരമായ സമയങ്ങൾ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു. ഗുഡി പഡ്‌വ പോലുള്ള ഉത്സവ വേളകളിൽ ഡെവലപ്പർമാർ സാധാരണയായി കിഴിവുകളും സൗജന്യങ്ങളും ഓഫറുകളും പ്രഖ്യാപിക്കുന്നു, ഇത് വിൽപ്പനയിൽ നല്ല കുതിച്ചുചാട്ടത്തിന് സാധ്യതയുള്ള വാങ്ങുന്നവരെ ടാപ്പുചെയ്യാനുള്ള അവസരങ്ങളാണ്. മുൻനിര ബാങ്കുകളും ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് കമ്പനികളും (എച്ച്എഫ്‌സി) ഭവനവായ്പകൾക്ക് പ്രത്യേക നിരക്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്തുകൊണ്ട് ഇടപാടിനെ കൂടുതൽ മധുരമാക്കുന്നു.

ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ, പ്രത്യേകിച്ച് ഉത്സവ സീസണിൽ, ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഡീലുകളും ഡിസ്കൗണ്ടുകളും സൂക്ഷ്മമായി പരിശോധിക്കേണ്ടത് നിർബന്ധമാണ്. ഒരു വാങ്ങൽ തീരുമാനം എടുക്കാൻ ഒരാൾ ഒരിക്കലും തിടുക്കം കാണിക്കരുത്, ഏറ്റവും പ്രധാനമായി, മറ്റുള്ളവരിൽ നിന്നുള്ള ശുപാർശകളെ ആശ്രയിക്കരുത്. പകരം, നിലവിലെ വിപണി സാഹചര്യം സ്വയം വിശകലനം ചെയ്ത് ശരിയായ തീരുമാനം എടുക്കുക.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ വിൽപ്പന വർധിപ്പിക്കുന്നതിന് ഉത്സവങ്ങൾ സാധാരണയായി കാരണമാകുമെന്ന് റൺവാൾ ഗ്രൂപ്പിന്റെ എക്‌സിക്യൂട്ടീവ് ഡയറക്ടർ രജത് റസ്‌തോഗി പറഞ്ഞു. ഈ കാലയളവിൽ വീട് വാങ്ങുന്നവരെ ആകർഷിക്കാൻ ഡെവലപ്പർമാരും ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളും ലാഭകരമായ ഓഫറുകളും പേയ്‌മെന്റ് പ്ലാനുകളും പ്രഖ്യാപിക്കുന്നു. ഏപ്രിൽ 1 മുതൽ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നിരക്ക് വർദ്ധിപ്പിച്ചത് മാർച്ചിൽ വീട് ബുക്ക് ചെയ്യാൻ വാങ്ങുന്നവരെ കൂടുതൽ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കും.

എന്നിരുന്നാലും, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ്, വാങ്ങുന്നവർ ഡെവലപ്പറുടെ ട്രാക്ക് റെക്കോർഡും ഡെലിവറി ചെയ്യാനുള്ള കഴിവും വിലയിരുത്തണം. ബ്രാൻഡഡ് ഡെവലപ്പർമാരിൽ നിന്ന് വാങ്ങുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും അഭികാമ്യമാണ്, കാരണം ഇത് വീട് വാങ്ങൽ പ്രക്രിയയുടെ ഒന്നിലധികം വശങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിശ്വാസ്യതയും ഉറപ്പും നൽകുന്നു. മൊത്തത്തിൽ, വീട് വാങ്ങുന്നവരും ഡെവലപ്പർമാരും ഉത്സവ അവസരങ്ങളെ ആവേശത്തോടെയാണ് കാണുന്നത്.

ആഗോള പ്രതിസന്ധിയെത്തുടർന്ന് അസംസ്‌കൃത വസ്തുക്കളുടെ വിലയിലുണ്ടായ വർധനയ്‌ക്കൊപ്പം ഏപ്രിൽ 1 മുതൽ ആരംഭിക്കുന്ന വസ്തു വാങ്ങലുകൾക്ക് ഒരു ശതമാനം ‘മെട്രോ സെസ്’ പ്രഖ്യാപിച്ചത് ഒരു പരിധിവരെ വികാരത്തെ തളർത്തുമെങ്കിലും, ഉയർന്ന ഭവന വിൽപ്പനയ്ക്ക് കാരണമായ ചലനാത്മകത ഇപ്പോഴും തുടരുന്നു. വളരെ കേടുകൂടാതെ. പലിശ നിരക്കുകൾ ഇപ്പോഴും എക്കാലത്തെയും താഴ്ന്ന നിലയിലാണ്, ഡെവലപ്പർമാർ പുറത്തിറക്കിയ ഗുഡി പദ്വ ഓഫറുകളും കിഴിവുകളും കാരണം വിലകളും വളരെ ആകർഷകമാണ്. ഈ ഗുഡി പഡ്‌വയുടെ വീട് വാങ്ങൽ നേട്ടത്തെക്കുറിച്ച് സംസാരിച്ച ക്രെഡായ് എം‌സി‌എച്ച്‌ഐയുടെ ത്രിധാതു റിയാലിറ്റിയുടെ സഹസ്ഥാപകനും ഡയറക്‌ടറും ട്രഷററുമായ ശ്രീ. പ്രീതം ചിവുകുല പറഞ്ഞു, “ഗുഡി പദ്‌വ വാങ്ങുന്നവർക്കും ഡവലപ്പർമാർക്കും പ്രധാനപ്പെട്ട പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ അതിശയകരമായ ചില ഡീലുകൾ കൊണ്ടുവരുന്നു. .

സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി റിബേറ്റ് കാലാവധി മാർച്ച് 31-ന് അവസാനിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതിനാൽ, മഹാരാഷ്ട്രയിലെ വീടുകളുടെ വില സാധാരണ നിലയിലാകുന്നതിന് മുമ്പ് അല്ലെങ്കിൽ ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ പോലും ഉയരുന്നതിന് മുമ്പ് വാങ്ങുന്നവർ എല്ലാം പരമാവധി പ്രയോജനപ്പെടുത്തണമെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു. ഈ സമയത്ത് ഡെവലപ്പർമാർ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന കിഴിവുകളും സ്കീമുകളും ഇൻസെന്റീവുകളും കഠിനാധ്വാനം ചെയ്ത പണം മാത്രമേ സംരക്ഷിക്കുകയുള്ളൂ, ഇത് മറ്റ് നടപടിക്രമ ചെലവുകൾക്കും വീടിന്റെ ഇന്റീരിയറുകൾക്കുമായി ലാഭിക്കാം.

ഈ വർഷം പരമാവധി പുതിയ ലോഞ്ചുകൾക്ക് സാക്ഷ്യം വഹിക്കാൻ ഞങ്ങൾക്ക് കഴിയും, ഇത് വാങ്ങുന്നവരെ അവരുടെ കുടുംബത്തിന്റെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ മികച്ച പ്രോപ്പർട്ടി തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ സഹായിക്കും, ”പ്രസ് റിലീസിൽ പറഞ്ഞു. അവസാനിക്കുന്നു.

_{എഴുതിയത്:}