100 കോടി രൂപയുടെ വിറ്റുവരവ് വികസനവും പ്രൊമോട്ടിംഗ് ഓർഗനൈസേഷനും ഒരു നിസ്സംഗനായ വാടക വ്യാപാരി കെട്ടിച്ചമച്ചതെങ്ങനെ

_{^{1997-ൽ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി സ്‌പെഷ്യലിസ്റ്റായി തുടങ്ങിയ ഇൻഡോർ ആസ്ഥാനമായുള്ള സുനിൽ അഗർവാൾ തന്റെ അവിസ്മരണീയമായ ബോണസ് ആയ 500 രൂപ ഒരു റെന്റൽ ഫിനാൻസിയറുടെ വിലപേശലിൽ നിന്ന് വാങ്ങുകയും ഭൂമി പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനും വികസിപ്പിക്കുന്നതിനുമുള്ള ഒരു ബിസിനസ്സ് കെട്ടിച്ചമയ്ക്കാൻ തുടങ്ങി. ഇന്ന്, അദ്ദേഹത്തിന്റെ സ്ഥാപനമായ ‘സുനിൽ അഗർവാൾ ആൻഡ് അസോസിയേറ്റ്സ്’ 100 കോടി രൂപയുടെ വാർഷിക വിറ്റുവരവുള്ള വികസന മേഖലയിൽ ഇൻഡോറിലെ ശ്രദ്ധേയമായ പേരുകളിലൊന്നാണ്.}}

1997-ൽ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ബ്രോക്കറായി ആരംഭിച്ച ഇൻഡോർ ആസ്ഥാനമായുള്ള സുനിൽ അഗർവാൾ ഒരു റെന്റൽ ബ്രോക്കറേജ് ഇടപാടിൽ നിന്ന് അഞ്ഞൂറ് രൂപയുടെ ആദ്യ കമ്മീഷനും അസോസിയേറ്റ് ബിരുദവും നേടി, പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനയിലും നിർമ്മാണത്തിലും ഒരു ബിസിനസ്സ് സൃഷ്ടിക്കാൻ പോയി.

ഇന്ന്, അദ്ദേഹത്തിന്റെ കമ്പനിയായ ‘സുനിൽ അഗർവാൾ & അസോസിയേറ്റ്‌സ്’ നൂറു കോടി രൂപയുടെ വാർഷിക വിറ്റുവരവുള്ള നിർമ്മാണ മേഖലയിൽ ഇൻഡോറിലെ അറിയപ്പെടുന്ന പേരുകളിൽ ഒന്നാണ്.

വ്യത്യസ്‌തമായ പ്രവർത്തനങ്ങളും വിൽപ്പനയും വിപണനവും, ക്ലയന്റ് ബന്ധങ്ങളും, വിവര മാനേജുമെന്റും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന നാൽപത് ആളുകളെ ഇത് നിയമിക്കുന്നു. കോർപ്പറേറ്റ് വ്യത്യസ്ത നിർമ്മാതാക്കൾക്കായി വിൽപ്പന, വിൽപ്പന പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഏറ്റെടുക്കുകയും കൂടാതെ സ്വന്തം കെട്ടിടം ആരംഭിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

2002-ൽ തന്റെ ഇളയ സഹോദരൻ സഞ്ജയ് അഗർവാളുമായി ചേർന്ന് സുനിൽ അഗർവാൾ & അസോസിയേറ്റ്‌സ് ആരംഭിച്ച 58 കാരനായ സുനിൽ അഗർവാൾ പറയുന്നു, “ഞങ്ങൾ ഇരുപത്തിനാല് മാർക്കറ്റിംഗ് പ്രോജക്ടുകൾ പൂർത്തിയാക്കി.

ഇതല്ലാതെ, CASA Villa, CASA Green-2, Valencia Greens എന്നിവ ഞങ്ങളുടെ ഇൻ-ഹൗസ് പ്രോജക്ടുകളാണ്, വികസനവും വിപണനവും ഞങ്ങൾ നടത്തുന്ന എല്ലായിടത്തും.” സുനിൽ തന്റെ വിജയത്തിനായി ക്ഷീണിതനായി പ്രവർത്തിച്ചു, ഒപ്പം തന്റെ വിവാഹിതയായ അനിത അഗർവാളിന്റെ പിൻബലവും അനുസ്മരിച്ചു- അവന്റെ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള ദിവസങ്ങളിലുടനീളം സഹായം അവസാനിപ്പിക്കുക, ഞങ്ങളുടെ 2 മക്കളായ വിപുലിനെയും നികിതയെയും പരിപാലിച്ചത് അവളായിരുന്നു, എന്റെ ബിസിനസ്സിൽ വൈദഗ്ദ്ധ്യം നേടാൻ എന്നെ അനുവദിച്ചു,” അദ്ദേഹം പറയുന്നു.

“എന്റെ ജീവിതത്തിലെ ഏറ്റവും ലളിതമായ വർഷങ്ങൾ പോലും ഇൻഡോർ ഇന്ന് സംതൃപ്തമായിരിക്കുന്നതിന്റെ പോഷകനദിയായി ഞാൻ ചെലവഴിച്ചതായി എനിക്ക് തോന്നുന്നു,” അദ്ദേഹം പറയുന്നു. “ഞങ്ങളുടെ പെൺ സന്തതികൾ മാർക്കറ്റിംഗിൽ സീനിയർ സെയിൽസ് മാനേജരായി ബെംഗളൂരുവിൽ ജോലി ചെയ്യുന്നു. ഇൻഡോറിലെ ഒരു ബൂർഷ്വാ കുടുംബത്തിലാണ് സുനിൽ വളർന്നത്.

അച്ഛൻ ഒരു ബാങ്കിൽ സീനിയർ മാനേജരായി ജോലി ചെയ്തു. ഇൻഡോർ ആസ്ഥാനമായുള്ള ഒരു സിഎ പ്രോഗ്രാമിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത സുനിൽ പഠനത്തിൽ സ്ഥിരമായി അഭിനിവേശത്തിലായിരുന്നു. അതേ വർഷത്തിനുള്ളിൽ, ഇൻഡോർ ആസ്ഥാനമായുള്ള ഒരു അസോസിയേറ്റ് ഡിഗ്രി സ്ഥാപനത്തിൽ 1500 രൂപ പ്രതിമാസ സ്ഥിരമായ പേയ്‌മെന്റിൽ ഒരു കൺട്രോളറായി അദ്ദേഹം ചേർന്നു. അവന്റെ സഹോദരൻ സഞ്ജയ് അവനുമായി ബിസിനസ്സിലും ചേർന്നു.

2000-ൽ, ഒരു ബിൽഡിംഗ് പ്രോജക്റ്റിന്റെ വിൽപ്പന അവകാശം നേടിയതിന് ശേഷം സഹോദരങ്ങൾ ഇൻഡോറിലെ വികസന ബിസിനസിന്റെ വലിയ ലീഗിൽ പ്രവേശിച്ചു. “ഇൻഡോറിലെ കാളിന്ദി കുഞ്ച് പ്രോജക്റ്റിനായി ഞങ്ങൾ 390 ബംഗ്ലാവുകളെ ഏക വാണിജ്യ ഏജന്റുമാരായി അധികമായി സബ്‌സ്‌ക്രൈബ് ചെയ്തു,” സുനിൽ പറയുന്നു. ഭാവി വർഷങ്ങളിൽ, ദമ്പതികൾ വലുതായിത്തീർന്നു, കാരണം ബിസിനസ്സ് അവരുടെ അതിശയകരമായ വിൽപ്പന വൈദഗ്ദ്ധ്യം ശ്രദ്ധിച്ചു

സുനിലും സഞ്ജയും 2002-ൽ ‘സുനിൽ അഗർവാൾ & അസോസിയേറ്റ്‌സ്’ ആസ്ഥാനമാക്കി {അതിനാൽ ഇയോൺ| താമസിയാതെ} സ്വന്തമായി ബിൽഡിംഗ് പ്രോജക്ടുകൾ ആരംഭിച്ചു, അതേസമയം വ്യത്യസ്ത ബിൽഡർമാർക്കായി മാർക്കറ്റിംഗ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ തുടർന്നു. “ഞങ്ങൾ ഇതുവരെ മാന്യമായ നിരക്കിൽ വാണിജ്യാടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള നിർമ്മാതാക്കളുടെ വസ്‌തുക്കളായിരുന്നു, അതിനാൽ എന്തുകൊണ്ട് സ്വയം നിർമ്മാണത്തിലേക്ക് പ്രവേശിക്കരുത് എന്ന് ചിന്തിക്കുന്ന പ്രവണത ഞങ്ങൾക്കുണ്ട്?” വാടക ബ്രോക്കറിൽ നിന്ന് വിൽപ്പനക്കാരനിൽ നിന്ന് ബിൽഡറിലേക്കുള്ള തന്റെ യാത്രയെ കുറിച്ച് സുനിൽ പറയുന്നു.

സുനിൽ സ്ഥാപനത്തിന്റെ സെല്ലിംഗ് വെർട്ടിക്കൽ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു, അതേസമയം അദ്ദേഹത്തിന്റെ സഹോദരൻ സഞ്ജയ് ഡെവലപ്‌മെന്റ് ബിസിനസ്സ് പരിപാലിക്കുന്നു. നിലവിൽ, സുനിലിന് അനുസൃതമായി പത്ത് നിലവിലെ നിർമ്മാണങ്ങൾ വരുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, അവരുടെ പ്രാഥമിക ശ്രദ്ധ വിപണനമായി തുടരുന്നു, വിൽക്കാൻ പ്രയാസമുള്ള പ്രോജക്റ്റുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഇൻഡോറിലും പരിസരത്തും ഉള്ള വിദൂര പ്രദേശങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്ന ആളുകളെയും പിടിച്ചെടുക്കുന്നതിൽ അവർ പ്രശസ്തരാണ്.

“സുനിൽ അഗർവാളും അസോസിയേറ്റ്‌സും പദ്ധതി ഏറ്റെടുത്താൽ അത് വിജയിക്കാനുള്ള സാധ്യത കൂടുതലാണെന്ന് നിർമ്മാതാക്കൾ വിശ്വസിക്കുന്നു,” സുനിൽ പറയുന്നു. സുനിലിന്റെ മകൻ വിപുൽ അഗർവാൾ 2014-ൽ ബിസിനസിൽ ചേർന്നു. ഇൻഡോറിലെ ഡൽഹി പബ്ലിക് സ്‌കൂളിൽ (2009) അസോസിയേറ്റ് ബിരുദധാരിയാണ് വിപുൽ. 2016-ലെ ‘എമറാൾഡ് കോർട്ട്’ ആയിരുന്നു വിപുലിന്റെ ആദ്യ പ്രൊജക്റ്റ്.

“ഞാൻ ഇവയിൽ പ്രവർത്തിച്ചത് ഇൻഡോറിൽ താഴെ നിന്ന് മുകളിലേയ്ക്ക് വരുന്നു, വിസമ്മതം മുതൽ എല്ലാം വിൽക്കുന്നത് വരെ,” അദ്ദേഹം വിശദീകരിക്കുന്നു.

എഴുതിയത്: